今年以来，我市房地产市场呈现较快增长的发展态势，为了加强商品房价格管理，维护消费者合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展，我市印发了《北海市人民政府体球网,足球比分网进一步加强房地产销售价格管理的通知》。现将政策解读如下：

一、参考的文件

北京市体球网,足球比分网：：《体球网,足球比分网促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（京政办发[2016]46号）；南宁市文件《体球网,足球比分网进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》等。

二、有关条款的说明

（一）体球网,足球比分网“调整房地产开发用地供应方式和价格定价机制”条款。是针对当前我市房价仍在上涨的情况，参照北京市和南宁市做法提出的土地限价措施（新增政策）。

（二）体球网,足球比分网“全面实行商品房销售价格备案管理制度”条款。是根据北海市人民政府2017年5月19日发布的《体球网,足球比分网加强房地产市场调控工作的通知》的内容进行细化。目的是为了加强商品房销售价格的管控，稳定商品住房价格（原有政策）。

（三）体球网,足球比分网“加强全装修商品住房建设和销售管理”条款。主要是参照南宁市的做法，目的是规范全装修商品住房的建设和销售管理，管控好全装修商品住房的销售价格（新增条款）。

（四）体球网,足球比分网“加强商品房合同注销备案管理”条款。是根据北海市人民政府2017年5月19日发布的《体球网,足球比分网加强房地产市场调控工作的通知》有关条款及参照南宁市的做法提出的管控措施，目的是为了防止开发商擅自提高被注销备案商品房的销售价格（调整政策）。

（五）体球网,足球比分网“持续开展房地产市场秩序的专项整治和规范工作”条款。延续北海市人民政府2017年5月19日发布的《体球网,足球比分网加强房地产市场调控工作的通知》的政策（原有政策）。

（六）体球网,足球比分网“加强宣传引导，稳定市场预期”条款。延续北海市人民政府2017年5月19日发布的《体球网,足球比分网加强房地产市场调控工作的通知》的政策（原有政策）。