据初步统计，一季度，我市全社会固定资产投资完成127.02亿元，同比增长43.5%，其中城镇投资完成120.33亿元，同比增长42.1%，增幅比1-2月提高27.4个百分点；农村投资完成6.7亿元，同比增长72.8%，增幅比1-2月提高47.3个百分点。固定资产投资运行呈现如下特点。

1、基本建设扭转负增长，更新改造、房地产投资快速增长。一季度我市基本建设投资完成48亿元，同比增长23.4%，增幅比1-2月提高26个百分点，扭转负增长的局面。更新改造投资完成34亿元，同比增长53.9%，增幅比1-2月提高31.3个百分点。房地产开发投资完成36.09亿元，同比增长69.4%，增幅比1-2月提高35.3个百分点。

2、第二产业投资比重上升较快。一季度，第一产业累计完成投资1.82亿元，同比下降58.9%，增幅继续回落；第二产业完成投资50.18亿元，同比增长41.7%，增幅同比提高14个百分点；第三产业完成投资68.32亿，同比增长56.8%，增幅同比回落33.7个百分点。三次产业投资的结构由上年同期的5.2%：34.1%：60.7%调整为1.5%：41.7%：56.8%，第二产业投资所占比重同比提高7.6个百分点。

3、投产项目增多，重大项目顺利推进。一季度，我市施工项目个数为275个，同比增长16%，投产项目个数为102个，比上年同期增加59个，同比增长137.2%。重大项目推进较为顺利，投资完成额超亿元的项目有19个，比上年同期增加12个，共完成投资48.8亿元，同比增长186.6%。其中铁山港临海工业区6个项目，完成27.91亿元，北海诚德新材料生产项目完成13.5亿元，目前已试投产；20万吨/年聚丙烯炼油项目完成7.2亿元，计划9月份试投产；4800吨/天高蛋白饲料粕物流及加工项目已正式开工，完成1.7亿元，目前该项目进展顺利，计划于12月试投产。工业园区5个项目，完成9.57亿元，北海电子产品研发生产及基础设施配套项目（一期）进展顺利，完成3.99亿元，园区配套服务“海湾国际”项目完成2.52亿元。

4、房地产开发投资大幅增长。一季度，我市房地产开发投资完成36.09亿元，同比增长69.4%，我市共有147个房地产项目进行投资建设，比上年同期增加32个，其中本年新开工项目26个。房地产投资继续保持增长有两个因素：一是受国家政策的影响，持有土地的房地产企业在一季度纷纷开工建设，这些项目的投资量占投资总量26.8%。二是房地产企业为按时交房给业主，部分续建项目继续保持建设进度，使我市房地产投资增速保持快速增长。

5、商品房销售面积大幅下降。一季度，我市商品房销售面积22.65万平方米，同比下降50.1%。市辖各县区增幅表现不一，其中，银海区同比增长2.9%，基本持平；合浦县受政策影响不明显，销售面积同比增长85.4%；海城区因地处市中心，商品房销售市场主要是外地人购房，且多为第二套或二套以上购房者，受房地产新政严格控制，无法办理银行按揭或按揭首付过高而放弃购房，因而商品房销售面积受到了很大的冲击，同比下降了76.6%，销售面积占全市的比重也由上年同期的75.5%调整为35.5%，致使全市销售面积总体呈下降趋势。

6、商品房平均售价总体下降7%。一季度，我市商品房平均售价为4064元/平方米，同比下降7%。市辖各县区也呈现出不同发展趋势，其中海城区虽然受商品房销售面积下降的影响，但商品房销售价格相对稳定，销售均价保持在4622元/平方米，同比增长3.1%，呈量降价不降的局面；银海区则由于部分优质房地产项目去年同期销售情况良好，且价位较高，致使今年商品房销售均价随着销售面积回稳逐步下降，目前银海区商品房销售均价为4891元/平方米，同比下降5.2%；合浦县方由于由于地属县城，且周边不少楼盘地段的基础配套设施完善，销售情况红火，致使商品房销售均价有所上扬，目前合浦县商品房平均售价为2583元/平方米，同比增长37.5%。