1-5月我市固定资产投资保持稳步增长

据初步统计结果显示，1-5月我市固定资产投资继续保持稳步增长的态势，全社会固定资产投资完成178.82亿元，同比增长31.1%。

一、基本情况

1-5月,我市全社会固定资产投资完成178.82亿元，同比增长31.1%。其中，城镇投资完成168.99亿元，同比增长29.5%。在城镇投资中，基本建设完成84.62亿元，同比增长35%；更新改造完成38.51亿元，同比下降7.9%；其他投资完成4.55亿元，同比下降24.7%；房地产投资完成40.55亿元，同比增长103.2%；农村投资完成8.02亿元，同比增长64.4%。其中，非农户完成投资6.67亿元，同比增长72.8%，农村私人建房完成1.35亿元，同比增长32.8%。城镇工矿区私人建房完成1.8亿元，同比增长77.4%零星投资完成0.01亿元，同比下降32%。

二、投资运行的主要特点

（1）基本建设稳步增长,增速大幅回升。1-5月，城镇基本建设完成投资84.62亿元，同比增长35%，比上月回升23.9个百分点。基本建设的大幅回升的原因一方面是施工项目个数明显增多，比上月增加45个；另一方面是在建大项目拉动作用明显，如20万吨/年聚丙烯炼油项目、广西沿海铁路钦州北至北海段扩能改造（北海段）、铁山港深水公用泊位3-4号、北海冠岭山庄等项目加快推进。

（2）更新改造大幅回落，出现负增长。1-5月，更新改造完成投资38.51亿元，同比下降7.9%。增幅比上月回落68.6个百分点，是继去年高增长的态势以来首次出现负增长。回落的原因一方面是更新改造项目施工个数为122个，比上年同期减少21个，新增大项目少；另一方面是在计划总投资超亿元的大项目中，如北海电子产品研发生产及基础设施配套项目（一期）、永昶激光头项目、高岭土项目、宇能石油化工二期、存储信息产业基地等项目投资已进入工程后期阶段，累计完成投资已基本上接近计划总投资，建设进程大大放缓，直接影响了我市更新改造投资的增长速度。

（3）其他投资继续呈现下降趋势。其他投资完成4.55亿元，同比下降24.7%。下降的主要原因是单纯设备购置投资规模小于上年同期。

（4）房地产投资继续保持快速增长。1-5月全市房地产投资完成40.55亿元，同比增长103.2%，增幅比上月高14.2个百分点。自年初以来我市房地产一直出现高速发展的势头，主要原因是房地产企业报建开工项目增多，1-5月，我市共有房地产投资项目149个，比上年同期增加46个，比1-4月增加22个。如嘉睿房地产开发的北海嘉园小区，广西铭天房地产开发的富悦庭、北海大圆房地产开发的东尚领域等项目，凯源房地产开发的怡康春城、圣美房地产开发的圣美阳光家园二期等都是今年新开工楼盘，新开发项目投资规模较大，以及续建项目工程的顺利推进，有力地拉动了我市房地产开发投资的增长。

（6）农村投资增长强劲。今年农村投资完成8.02亿元，同比增长64.4%。其中，50亿元以上的农村非农户投资完成6.67亿元，同比增长72.8%。增长的原因主要是农村道路建设投入加大，1-5月共完成2.2亿元，同比增长282.2%。

三、上半年以及全年投资走势情况预测

重大项目的顺利推进是我市完成全年投资任务的重要支撑，自年初以来，我市投资出现增速不稳，起伏较大的情况，主要原因是一些重点建设项目没能如期推进。据了解，截至6月2日，我市186项重点建设项目落后于“四定”工作计划的有42项，主要存在问题：

一是前期工作滞后，主要有涠洲岛原油码头及配套工程、斯道拉恩索北海林浆纸一体化项目、冯家江大桥、涠洲岛鳄鱼山景区创5A配套项目及五彩滩景区建设项目、创建国家历史文化名城---北海老城保护改造项目(北海老城和北岸改造项目)、北海银滩创5A景区旅游配套设施建设项目、涠洲岛火山国家地质公园旅游基础设施建设项目、涠洲岛客货码头至五彩滩景区公路、广西沿海铁路扩能改造工程钦州至北海段、玉林至铁山港铁路（北海段）、北部湾(国际)金属物流加工配送中心及配套物资码头项目、铁山港3#、4#泊位、北海出口加工区B区及配套产业园区一期基础设施项目等13项。

二是征地拆迁工作推进缓慢，主要有北海铁山港320原油商业储备项目、北海市生活垃圾转运站工程、北海冠岭项目、玉林至铁山港高速公路（北海段）、营盘经石头埠至闸口二级公路C段、北部湾(国际)金属物流加工配送中心及配套物资码头项目、北海市铁山港工业区排水明渠工程（一期）、北海市铁山港工业区八号路B段、林浆纸一体化项目配套道路、北海炼油异地改造石油化工项目配套道路、铁山港七号路、北海铁山港支线铁路（含兴港站至铁山港公共码头段）、北海市铁山港区污水处理厂、铁山港石化路（北海炼油异地改造石油化工项目进厂道路）、广西运德集团北海铁山港物流中心、北海出口加工区B区及配套产业园区一期基础设施项目、广西北海工业园区路网工程二期、园区“海湾国际”项目、110千伏冲口～大龙线路工程等19项。

三是建设资金筹措不到位，主要有银滩西区天隆体育休闲公园、北海银滩支线⑴公路改造工程、北海市铁山港工业区排水明渠工程（一期）、铁山港首批深水泊位进港路、北海铁山港支线铁路（含兴港站至铁山港公共码头段）、铁山港石化路（北海炼油异地改造石油化工项目进厂道路）、铁山港工业区经四路等7项。

四是其他原因，主要有中信国安北海生态旅游区、银滩西区天隆体育休闲公园、广西滨海公路大风江经西场至高德（曲湾）一级公路、中石化北海炼油异地改造项目铁路专用线、北部湾体育中心一期工程、广西投资集团北海产业一体化项目等6项。

2010年我市下达的全社会固定资产投资任务是510亿元，其中1-5月任务是207亿元，1-6月是295亿元。从前5个月情况看，均不能按计划完成目标任务数，1-5月实际完成178.82亿元，要完成1-6月295亿元的任务，意味着6月份当月投资要完成116.18亿元，结合现阶段重点建设项目及续建项目的进展情况看，要完成上半年及全年任务，难度非常大，形势不容乐观。