“我市城市基础设施日益改善，城市化水平不断提高。目前，全市有物业公司约300家，但由于管理体制相对落后，部分小区物业管理不善，存在脏乱差、道路堵、行车难、电梯常坏、房屋漏水、安全没有保障等问题，造成业主与物业公司之间矛盾不断，有的已成为社会不稳定因素，严重影响北海宜居城市观感及和谐社会建设。”市政协委员、市外事办外事管理科科长陈凯强说。

　　为此，他撰写了《规范小区物业管理 提升基层社会治理水平》的提案，建议把小区物业管理作为社会管理的重点，结合“创城”工作，制订行动方案，明确阶段目标；探索建立矛盾调解机制，避免出现群众有问题无处反映、有困难无人帮助的现象。

　　陈凯强认为，规模较大的楼盘小区必须设立社区居委会、警务室专属办公用房及教育、养老等服务设施。要健全物业管理法规，规范小区物业收费管理，依托我市的地方立法权，借鉴先进城市，因地制宜制定物业管理法规，规范物业收费和管理服务标准，使北海的物业管理有法可依、依法推动，保障物业管理健康发展，共创北海美好家园。

　　市国资委党委委员、市国有资产监管营运中心主任、政协第十届北海市委员会经济建设委员会副主任（兼）马宗福也认为，我市在全力推进创建全国文明城市、国家卫生城市各项工作过程中，必须加大城市环境管理力度。目前存在的问题一是相关法规执行困难，二是城市环境管理责任不明晰，三是经费保障机制有待完善。

　　因此，马宗福建议，及时修订完善我市城市环境管理的政策法规，实施网格化管理，改进城市管理经费投入机制，不断提高我市城市环境治理水平。